相続に伴う所有権移転登記

不動産の所有者が亡くなった場合、相続人がその不動産を引き継ぎます。これをしなければ、その不動産があなたものであると主張できないのです。すなわち、家を売ろうと思っても、亡くなった方が所有者のままでは、家を売却することができません。

相続に伴う所有権移転登記は、煩雑な作業が発生します。特に、相続人が多い場合は、相続人たちの戸籍謄本を全て収集するだけでも大変です。

また、遺産分割に関するトラブルも発生する場合があります。ですので、相続問題を長引かせないためにも、しっかり仕事をしてくれる司法書士を見つけることは、すごく大切なことです。

■登記原因証明情報(以下のもの)

被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本等
被相続人の住民票、または戸籍の附票
遺言(ある場合)
遺産分割協議書(ある場合)
印鑑証明書(遺産分割協議書がある場合)
相続人の戸籍謄本等など

●相続人の本籍地入りの住民票、または戸籍の附票

●不動産の固定資産税評価証明書など

必要書類は、各管轄の法務局によって異なります。登記の申請の前に、電話をして、必要書類を確認してから行きましょう。

登記費用は安くなります。